var addthis_config = {"data_track_clickback":true};  var addthis_config = { data_ga_tracker: _gaq };
© 2013 ECOSIP®

Imagine that "your house was really, really well
insulated and you closed it up and shut off the air-
conditioning," said Gene Ungar, a thermal fluid analysis
specialist at NASA's Johnson Space Center. "Almost
every watt of power that came through the
electric wires would end up as heat."
FC-SIP
FC-SIP
ca. 3 meter hoge SIP wand als kelderwand
Gronddruk kelderwand
eenvoudig plaatsen van FC-SIP panelen met twee personen
FC-SIP mechanisch verankeren aan splines
FC-SIP woning in aanbouw
FC-SIP ook voor vloeren en daken
transport door twee personen
FC-SIP bouwplaats met alle kant en klare constructie elementen
aanleggen van de binnenwanden
kelder gemaakt van SIP elementen
kelder gemaakt van SIP
kelder van  FC- SIP elementen
kelder gemaakt van SIP
FC-SIP dikte 165 mm belast met 4 puntlasten van  ca 580 kg
1PSF= 4,88 kg/m2
240 PSF= 1171,7 kg/m2
 


Woningen  



Projecten  

Utiliteitsbouw  

ECOSIP constructie systeem, maak vrijblijvend een afspraak !
 
" hoe eenvoudig bouwen sterk en E-CO2 neutraal kan zijn "    
 

Woningen  
Hotel
Conferentie
Restaurant
Wellness
Beauty
Therapeutisch

Gebouw Afwerkingen


Showwoningen
Amfibisch
recreatie verblijven

Ecologische
bouwmaterialen

Bouwpakketten
Met ECOSIP  bouwt u verder 

Projecten  

Utiliteitsbouw  


Informatie





Keurmerken

Levering & Betalen
Betalen bij aflevering
Deelbetalingen
Vooraf betalingen

Bezorgkosten
Retourneren
Service
FC-SIP Villa  met stucwerk afwerking

REDUCEER tot 50% OP DE CONSTRUCTIE KOSTEN in de Benelux
wwb_img61rs
3__Structureel_Isolerende_Panelen_Monta
5_Structureel_Isolerende_Panelen_Monta
4_Structureel_Isolerende_Panelen_Monta
2_Structureel_Isolerende_Panelen_Monta
0047zr
1 img_6625
6rs
200712260917361130rs
huis A+ high
02_grundprinzipien passivhs rs
3rs
1160166165_100_0888rs
housepieces rs
29
0097
045849 s
198261800_0504_JLC_Fast_Floors_00a_tcm96-1289439 rs
200712260918008460rs
artificial stone project 1
artificial stone project 2
artificial stone project 14
 

Showwoningen
Amfibisch
Thermae Seaewald
Recreatie verblijven


Hotel
Conferentie
Restaurant
Wellness
Beauty
Therapeutisch
Gebouw Afwerkingen

Architecten & ingenieursbureau
PAA!
info@dearchitekt.nl
www.dearchitekt.nl
  Redactie ir. J. Pruijn architect SBA 2016                                    ECH BOUWMETHODE GEBRUIKT IN EXTREME GEBIEDEN VOOR NEDERLANDSE WONINGMARKT, REDUCEER TOT 50% OP DE CONSTRUCTIE KOSTEN










ECOSIP certificaat verplicht vanaf €75,-/m2
mijn aanbouw vanaf €14900,-
floatinghomes villabouw
SIP afwerking
zonnepanelen subsidie nulenergie
ECOSIPbouwmanager architect PAA! aannemer fabrieksverkoop
eco-architect PAA! international www.dearchitekt.nl
nulenergie luchtdicht fast building
CASCO vanaf €155,-/m3 afgewerkt vanaf €300,-/m3 panelen vanaf €75,-/m2
ECOpomp A++ subsidie €2150,- geen btw
 


Volgens mij kost een uitbouw zo gauw 20-30 mille.. het is volgens mij wel zo dat de uitbouw meestal meer
kost dan dat het huis in waarde stijgt.
Je kan grofweg kijken naar de "standaard" prijs waarmee aannemers rekenen. Dat is 600 euro per kuub. Stel je nou voor dat je uitbouw 4.5 meter breed is, 3 meter diep en 2,5 meter hoog dan kom ik op 33,75m3 x 600 is 20250.

Soms zit het je mee, en dat is wanneer er al heipalen in de grond staan. Vaak wordt er op de bouwtekening een alternatieve gevel aangegeven voor een evt latere uitbouw, en wordt er meteen geheid en dat scheelt later veel geld.

Verder moet je denken aan bijv een tekening door een architect (ook zo 1500 euro) en de nodige vergunningen en bouwleges.
Vergeet ook al het gedoe rond zo'n verbouwing niet mee te rekenen in je beslissing. Het is bijvoorbeeld het mooist om zo'n uitbouw gelijk te trekken met de bestaande muren, maar daar heb je doorgaans toestemming van de buren (want die muur staat op de erfgrens) voor nodig. Indien je dat niet krijgt, moet de hele muur op eigen grond. Dan heb je dus een verspringing in de woonkamer.
Ik heb ondertussen ook al meerdere malen gelezen dat een dergelijke uitbouw zonder bouwvergunning geplaatst kan worden mits niet groter (dieper) dan 2.50 meter gerekend vanaf de originele gevel, ik ga er dan ook van uit dat dergelijke uitbouwsels daar meestal wel onder blijven.
Je kan grofweg kijken naar de "standaard" prijs waarmee aannemers rekenen. Dat is 600 euro per kuub. Stel je nou voor dat je uitbouw 4.5 meter breed is, 3 meter diep en 2,5 meter hoog dan kom ik op 33,75m3 x 600 is 20250.

Soms zit het je mee, en dat is wanneer er al heipalen in de grond staan. Vaak wordt er op de bouwtekening een alternatieve gevel aangegeven voor een evt latere uitbouw, en wordt er meteen geheid en dat scheelt later veel geld.

Verder moet je denken aan bijv een tekening door een architect (ook zo 1500 euro) en de nodige vergunningen en bouwleges.
Er zijn ook mensen die het zelf bouwen (al dan niet met iemand die zwart komt bijbeunen op zaterdag). Ook is het een optie om alleen de ruwbouw door de aannemer te laten doen en zelf voor de rest te zorgen.

Ook is heien niet overal nodig, soms is een betonnen fundering zat afaik? Zeker omdat het niet zo'n hele grote aanbouw is?
Als de ondergrond een beetje goed is, kun je ook een vloer op zand storten, en met een lichte
fundering volstaan.

Ik denk dat je toch een beetje moet oppassen met standaard prijzen. Dergelijke prijzen gelden
wanneer je een hele rits huizen bouwt, en allemaal in een keer. Verbouwen is sowieso duurder dan
nieuwbouw. Bij een verbouwing zijn de bouwplaatskosten relatief hoog. Soms is een tuin moeilijk
bereikbaar, en moet je vanalles met een dure kraan over het dak takelen. Je hebt ook nog sloopwerk
en aanpassing van de bestaande buitenmuur, installaties, etc.

Als je zelf handig bent, handige vrienden hebt, veel vrije tijd en geduld, dan kun je heel veel zelf doen.
Maar vergis je niet in het werk, en de emotionele belasting van je gezin. Vooral als je een half jaar in
de rommel zit, of langer. Het is mogelijk niet de eerste verbouwing, die op een scheiding uitdraait.

Mijn buurman heeft een aantal jaren geleden een serre geplaatst. Stenen zijwanden, glazen dak en
wand, iets van 7x4m. Heeft hem ruim 100.000 gulden gekost, zeg maar 45.000 euro. Kun je denken
dat een serre duur is, maar glas en kozijnen waren iets van 20.000, inclusief plaatsen. De rest is dus
gewoon standaard aannemerswerk.
Kijk, dat geeft wat meer zicht op de zaak.
Ik denk, en dat vermoeden had ik al zo'n beetje, dat zo'n uitbouw toch wel ergens tussen de 20 en 30 duzend
zal kosten, er van uit gaande dat er niet al te rare dingen gebeuren of nodig zijn.

Met dat in het achterhoofd is het denk ik, zoals al eerder opgemerkt, idd beter/goedkoper om een huis met
zo'n aanbouw te kopen dan hem later er zelf tegen aan te bouwen.
De prijsverschillen die ik tegen kom belopen meestal zo'n 10 a 15 duizend eu.
+ je hebt er natuurlijk niet de narigheid van: bouwvakkers met grote bilspleten en cementen klosschoenen
over je parketvloer 
Jup, een verbouwd huis is meestal goedkoper dan zelf verbouwen. Je kunt het er vaak alleen door
waardestijging door de tijd, weer uithalen. Maar aangezien men (terecht overigens) steeds meer aan de
hypotheekrenteaftrek gaat morrelen, is dat ook onzeker. Of je moet het huis extreem goedkoop kunnen
aanschaffen.

Bedenk verder ook dat een verbouwing ook vaak aanleiding geeft om dingen te verplaatsen. Wat doe je met de
(bij)keuken, badkamer, etc. Laat je die zitten, of verplaats je die naar de uitbouw, omdat dat bijvoorbeeld
praktischer is. Of maak je van de uitbouw de woonkamer, trek je de keuken er bij aan, en verplaats je de
keuken naar de oude woonkamer. Een dergelijke verplaatsing is ook beslist niet goedkoop.
Ik ben bezig met offertes aanvragen voor een aanbouw. 2,5m bij 6,0m.
Gewoon staandaard en niets bijzonders. Gebruik van orgineel kozijn met open slaande deuren. Kozijn is pas
10 jaar oud en van hardhout. Bij keuken komt een toegangs deur met aan de zijkant een melkmeisje. De
verwarming doe ik zelf. Er moeten drie palen de grond in tot op 20 meter.
Geen dakramen. Zonder afgewerkte wanden. Dit komt er nog apart bij per 4m2. Dit alles voor de prijs van
43.192 euro  . Mochten we toch een nieuw kozijn nemen dan komt er nog eens 4500 euro bij. 10 jaar geleden
is mijn hele huis van nieuwe kozijnen met dubbel glas en een dakkapel voorzien voor 10.000 gulden. Da's de
prijs van 1 kozijn nu. Lang leven de euro. dus die de berekening van inhoud maal zoveel euro is een lul
verhaal.
De titel zegt het al, maar een kleine uitleg:
Ik ben op zoek naar een nieuwe woning, een "gewoon" rijtjes huis zal het worden.
Nu is er voldoende keus in mijn gehucht maar meerdere malen zijn er dan ook huizen waar al zo'n aanbouwtje
in de achtertuin aan gerealiseerd is.
De vraagprijs is dan ook meestal hoger dan een vergelijkbaar pand zonder zo'n aanbouw.
Maar wat kost zo'n aanbouw nou grofweg?
Ik zou het graag willen weten om te kunnen bepalen of de meerprijs die zo'n dergelijk huis kost wel
gerechtvaardigd is.

Ik bedoel dus zoiets als dit:
Een stenen aanbouw met plat dak en twee openslaande deuren naar de tuin.
Ik heb ondertussen ook al meerdere malen gelezen dat een dergelijke uitbouw zonder bouwvergunning
geplaatst kan worden mits niet groter (dieper) dan 2.50 meter gerekend vanaf de originele gevel, ik ga er dan
ook van uit dat dergelijke uitbouwsels daar meestal wel onder blijven.

Over wat voor een bedrag heb je het dan ongeveer? , tien,twintig,dertig duizend?, nog meer?
Wie heeft hier ervaring mee?
Wij willen een aanbouw gaan maken, maar de kosten zijn nogal buiten onze portomonnee en nu willen we
zelf het meeste wat we kunnen gaan doen.

met name de fundering voor de broodjes vloer, nu is mijn vraag weet iemand wat een broodje kosten en of
dit makkelijk zelf te plaasten is, of dat er iemand weet wie dit voor ons zou kunnen gaan doen, eveneens
metselwerk zullen we uit handen moeten geven het is nogal een aardige aanbouw waar ook de voorderu
en openslaande deuren in geplaatst gaan worden, en een groot raam.

Maar goed de belangrijkste vraag is dus hoe kunnen we het makkelijkst de fundering maken voor de
broodjesvloer (moet geheid worden ) en hoe komen we het makkelijkst aan de broodjes???
De huizenmarkt zit opslot.
Verhuizen kunt u wel vergeten de
komende jaren en u kiest voor het
verhogen van het woongenot van
uw woning. Hoe pakt u dat aan ?
Forum overleg: de traditionele uitbouw.
Mijn aanbouw aan mijn woning
U heeft al een mijn casco basis aanbouw met afmetingen lengte 5 m,
diepte 2,5 m, hoogte 2.6 m  vanaf  € 14.900,- inclusief BTW. Geen
bouwvergunning of melding nodig mits geplaatst volgens de wet.  Elke
opdracht wordt appart door de ECOSIP constructeur bekeken en
berekend. Deze kosten zitten in de aanbieidngsprijs.
Vraag eerst vrijblijvend om meer informatie !
Binnen twee weken een grotere woonkamer  zonder
veel poespas voor slechts € 14.900,- incl. Btw. casco basis.
ECOSIP ontwikkelde het  DIAGSPACE R systeem
speciaal voor dat doel en wordt onder licentie door
professionele aannemers gebouwd.
aan- en uitbouwen aan- en uitbouwen
Voor het DIAGSPACER systeem is octrooi aangevraagd

Kosten aanbouw zelf bouwen
Bent u van plan om een aanbouw zelf te bouwen? Dan leest u hier meer informatie over hoe een aanbouw
zelf te bouwen te doen is, of het handig is en welke kosten een aanbouw met zich meebrengt die u zelf gaat
bouwen. Vaak is het niet eens veel duurder om dit uit te besteden, enkel de manuren.

Wanneer u handig bent en u zelf een aanbouw kan realiseren dan is het heel belangrijk dat u goed kijkt naar
de construcie die in elkaar zit en u uitkiest. Het is belangrijk dat u stil gaat staat bij verschillende factoren
wanneer u een aanbouw zelf gaat maken, ook welke kosten erbij komen kijken.

Wanneer u de kosten aanbouw zelf gaat bouwen, bent u uiteraard de materiaalkosten kwijt, maar uw eigen
uren kosten niets. Enkel dat u zelf niet kan werken in de tussentijd en dat er ook fouten gemaakt worden.
Wanneer u een aanbouw zelf gaat bouwen dient u ook een vergunning aan te vragen en eigenlijk is het
verstandiger om dit door een bedrijf te laten doen die hierin gespecialiseerd is. Door bijvoorbeeld een klus te
plaatsen op het internet kunt u vrijblijvende offertes ontvangen voor een aanbouw en zo achter de kosten
komen. Wel is het zo dat uiteindelijk de kosten van een aanbouw wanneer u het zelf gaat bouwen wel een
stuk lager liggen wanneer alles goed gaat. U kunt hier zelf ook specialist in zijn.
De voordelen van aanbouw zelf bouwen:
Kosten liggen lager
Helemaal naar eigen smaak in te richten
Ruimte vermeerdering
Waardevermeerdering huis
Leefconfort omhoog
Nadelen van aanbouw zelf bouwen:
Geen vergunning krijgen
Kans op fouten
Niet zelf in de tussentijd kan werken
Niet het professionele apparatuur hiervoor hebben
Van plan om de aanbouw die u zelf bouwt volledig door te zetten of dit te laten doen door een gerenomeerd
bedrijf? Dan is het handig om naar de kostenverschillen te kijken. U zou bijvoorbeeld een oproep op het
internet kunnen plaatsen om zo te kijken wat de uiteindelijk kosten van een aanbouw zijn wanneer u dit door
een bedrijf laat doen.




 

Woningen  


Met ECOSIP  bouwt u verder 

Projecten  

Utiliteitsbouw  

Mijn aanbouw casco basis vanaf  € 14.900,-  incl. btw !

Binnen twee weken een grotere living,
zonder veel poespas? Daar zorgen
aannemers met een  licentie voor die het 
DIAGSPACE R systeem plaatsen.
Mijn AANBOUW met afmetingen lengte  5 m, diepte 2,5 m,
hoogte 2.6 m  basis  vanaf  € 14.900,- (inclusief BTW)
gebouwd in 14 werkdagen.  Vraag eerst vrijblijvend om
meer informatie !
Procedure:
-u bent geinteresseerd en op uw verzoek komen wij vrijblijvend ter plaatse uitleg geven, wij meten de beukmaat op, de
hoogte, uw extra wensen over afwerkingen, transparantheid van de achtergevel, een eventuele wens voor een
dakterras wordt opgenomen en ontvangt u daarvan een aanvullende offerte voor; 
-wanneer u akkoord gaat met de aanbieding ( aannemingscontract ), eventueel met meerwerken aangevuld worden de
tekeningen en berekingen gemaakt, daarna gaat de aannemer aan de slag.
Showwoningen
Amfibisch
recreatie verblijven




Bouwpakketten
Hotel
Conferentie
Restaurant
Wellness
Beauty
Therapeutisch

Gebouw Afwerkingen
Thermae Seaewald
Ontwerp  PAA!
Architecten en Ingenieursbureau
Landschap
Stedenbouw
Architectuur
Interieur
Techniek / installaties
Fiber-Cement Structural Insulated Panels worden jaren lang professioneel vervaardigd
in Belgie

ECOSIP   levert rechtstreeks fabriek af aan projecten bijzondere wandafwerkingen, LED verlichting, zonnepanelen, warmtepompen tot 50 %  reductie  
ECOSIP constructie systeem, maak vrijblijvend een afspraak !
 
" hoe eenvoudig bouwen sterk en E-CO2 neutraal kan zijn "    
Wat krijgt u voor casco?
1) Een constructief berekend bouwwerk , beter geisoleerd
2) Aan de binnenkant een vlakke afwerkingsplaat die voldoet aan
de brandwerende eisen
3) Aan de buitenzijde de onderzijde en de zijkanten een
weersbestendige plaat in standaard neutrale kleur
4) Het dak  wordt afgwerkt met rubberoid of vergelijkbaar.
5) De achterzijde, de tuinzijde,  een standaard kunststofschuifpui
merk Aluplast 2,4m / 2,30m. in standaard kleur.
6) Het geheel heeft een hogere isolatie waarde dan verplicht is in
deze tijd.
Het uiteindelijke afwerkingsniveau bepaald u  zelf en behoud
daarmee de bijkomende kosten onder controle en vallen onder
meerwerken. Een uitbouw groter dan in de aanbieding
aangegeven maten wordt meerprijsberekend, een uitbouw met
kleinere maten valt onder hetzelfde prijs regime als de aanbieding.
Procedure tot een opdracht te komen:
- op uw verzoek komen wij langs dient u de bouwtekening
van uw woning paraat te hebben. Wij meten de beukmaat en
hoogte op van uw woonkamer en kijken de tekening na,
zoals afgesproken geheel vrijblijvend;
- u kunt kiezen in standaard HSB (houtskeletbouw) of FC-SIP           
( Fibercement Structural Insulated Panels die op deze site
worden uitgelegd ) , heeft u nog extra wensen worden die
als meerwerk vastgelegd;
- na het ondertekenen van het aannemerscontract wordt
door de ECOSIP partner PAA! een bouwtekening gemaakt en
door de ECOSIP constructeur de constructie berekening
gemaakt;
- daarna gaat de aannemer aan de slag;
- het aannemerscontract is bindend;
- garantie volgens aannemingscontract en 5 tot 10 jaar
volgens de wet;
- wanneer u de bouwtekening niet meer kan vinden vraag
eens bij u buren. Uiteraard kunnen wij de bouwtekeningen in
het archief zoeken deze kosten zijn meerwerk. € 150,-.
Mijn aanbouw aan de woning is vergunningsvrij
maar voor de verzekering dient er wel  constructie
berekeningen en tekeningen te zijn en u laat dat
door een professioneel uitvoeren.
ECOSIP biedt u met DiagspaceR systeem een
bijzondere kans om op een veel goedkopere en
efficientere  manier dit genot te verwezenlijken.
Een aanbouw kunt u traditioneel uitvoeren  zoals hieronder op een forum wordt weergegeven en kost al gauw € 20.000 euro en meer.  U kunt ook een indicatie berekening uitvoeren met de verbouwkostenscan:
http://www.eigenhuis.nl/tools/verbouwscan/
Met het DiagSpaceR systeem zijn de kosten
standaard casco basis  € 14.900,- inclusief Btw. .
Eerst dient ter plaatse bekeken te worden of het
systeem ook in uw situatie past, uiteraard
vrijblijvend. Grosso modo kan worden gesteld dat
eigendoms woningen in rijen verband vanaf 1970
voor de aanbieding in aanmerking komen.
Grote voordelen van dit systeem:
- veel voordeliger dan traditioneel methode
- uiterst licht gewicht doch oersterk  
- plaatsingswerken duren 14 werkdagen
- niet afhankelijk van weersinvloeden.
Met u de afspraak een keiharde vaste prijs voor
mijn aanbouw casco basis  € 14.900,- .
Hoe MIJN AANBOUW wordt gebouwd.
MIJN AANBOUW, week 1
Openbreken achtergevel / achtergevel latei ingebracht
afhankelijk van het weer wordt de opening dichtgezet
met een tijdelijke afscherming.
MIJN AANBOUW, week 2
Wanneer de latei geplaatst is, worden daarop opvolgende de
vloer, buitenwanden, kozijn en dak geplaatst. De
buitenwanden krijgen naar keuze een metselwerk design. De
binnenafwerking heeft u met  ons van te voren besproken hoe
u dat wenst te doen. Belangrijk is om van u van te voren te
weten of er een steenachtige vloer moet worden gelegd.
MIJN AANBOUW in uitvoering ziet u onderstaand.
 
De soorten SIP panelen die wij leveren vind
u hier. Voor de courante prijzen vraag ons
gerust! Prijzen schommelen rond de 90 euro per m2
afhankelijk van de afmetingen, dikte, soort isolatie,
hoeveelheden en circa €108,90 incl. btw..
Prijzen en afmetingen
REFERENTIES.
Mijn aanbouw werd al met succes geplaatst in
Blijswijk,
Ypenburg,
Barendrecht
Paneel overzicht en afmetingen klik hier
Paneel overzicht en afmetingen klik hier